Netauthor

经过四个小时的火车，N888驶进了重庆火车站。
从前都是坐高速大巴走成渝高速路往来两地的，此次决定改为火车。
车况还是不错的，双层，速度很快，估计是提前适应第六次大提速吗？呵呵
很平稳——偶遇的一家兄弟四个（退休后共同外出旅游）说：司机开的不错！
记忆中有这样说法：
成都人滑（某重庆人说的）
重庆人暴（某成都人说的）
尝试印证一下，两地人哈哈大笑后点头曰：然

重庆是西部发展很快的工业城市，尽管很多人说它是农村直辖市，近些年发展很快，每次来这里出差都感觉变化很快，不仅仅在于山路上疾驰的车辆。
轻轨一期修建好了，乘坐过几次，感觉不错!尤其价格不贵。

重庆也是文化大市，尽管感觉这里文化气不似成都那么厚重，这里高校林立，记忆中比较知名的有第三军医大学，四川外语学院，重庆医科大学，重庆大学，四川美术学院，不知道大学的财务状况是否也象主动公开自己负债30亿的吉林大学那样，如果类似的话，就是做馆配（直接涉及到出版社）的书店的悲哀了，嗨，天下乌鸦都差不多吧？据说国内缺乏对高等院校教育管理，经营的系统研究，人民教育，高教出版社，教育科学社等应该好好策划下选题吧，估计在媒体推波助澜下也有市场吧，呵呵

豆瓣上面看重庆精典书店拥有将近420位豆友呢，实在有点惊讶，看来精典是够经典了！不知道收购临江门重庆现代书城的重庆经典书城堪称经典否？


到了重庆就要着手做好书市前期准备，某些专业书店提前拜访，实地了解团购展书与零售展书是否已经上架陈列好，是否好友什么需要跟重庆市店沟通并提供协助的地方？

重庆的天气比成都热点，这个季节应该很舒适，希望书市也有个舒适的心情与好收获。最好是零售能够有所突破。
算是意外之财了，呵呵

出差到了昆明，这个从小就从书本，老师口中知到的叫做春城的地方，西部地区相对发达，很休闲的省会，据说全国汽车平均拥有量最大的城市。
不是第一次来了，这次决定按照最近走的几个城市习惯，同样选择自助公寓一类的住处，网络上面昆明提供类似服务的网站好多！
可能是全国著名旅游城市的缘故，网站真是相当的多，选择的机会远远高于武汉，长沙等城市，由此可见生意的火爆！同样，失望
的机会也同样多，这是合理的，终于选择到了两家，一个价钱稍微少十元，好像地点还距离火车站较近，一个目前没有房间，价格高些。
到了昆明，第一家的见面答复是：必须三天以上，押金500！
——看到这样火的商家，小区门前修路未完成的泥泞状况，我选择退却了
很快想到了客户，120/天，新房啊！
打的直奔而去！突然，收到了第二家公寓短信！——给我留房间了！？
告诉司机直奔而去，几经司机的犹豫终于如愿的来到了这里，楼好高，好新，大堂明亮，有点镇人啊！呵呵
房主是个好呢精明的中年女士，很直爽，告诉我房子是自己的，她自己从前做生意的（再说和我目前是同一个行业的！！！）后来撤出来买了好几个房间，目前专门在家做出租生意，建立了一个网站，留下QQ，手机，悠闲的等房客了，嘿嘿，好轻松的样子！
房间不小，据说50平米，热水器，有线电视，地板，床（两张，我一张足够了），沙发，茶几，微波炉，洗衣机，写字台，宽带（这个最关键了！），不说了，我好像是房东了，呵呵
房主介绍说目前此栋大厦也有类似的出租公寓，不过那是人家出租了，大意是转租了，嘿嘿，多精明的生意人！
回想起来，外出出差至今大概整5年，以前一直是请客户帮助订房（一般都有优惠协议），少量自己打听到的价格卫生安全还算可以的老点宾馆和招待所，好像度假公寓，自助公寓是从前年在成都听同行聊天提起的，当时没有注意到，今年我就在到武汉前网络上面找到了一个还算满意的房间，跟价格相比，还可以接受，不过，介绍上的总是好很多，呵呵，其实，安全，对这种公寓还是要慎重的，毕竟钥匙在自己手里，押金一般较多（普通宾馆除了房费就是200左右押金了，公寓一般都要500！），缺少公安，工商和税务监管，纯粹都靠出租者的经营宗旨和服务水平，敬业心态更是不敢多想了，这个房主感觉还是很好了，愿意她自己说了：房子是我自己的！哈哈
其实，这种经营模式是有一定市场发展前景的，随着生活条件好的城市人拥有住房外的房间，闲散资金投资不动产增加，旅游城市地位，商务出差增多，另外，经常出差人，需要有个较为自由的环境和空间，高档宾馆费用大量产生于房客上是个不争事实，其实房客得不到很多宾馆承诺的服务项目，即使有些项目印刷出来，其实还是房客自己联系等等，并没有特别额外的便利与舒适感，而普通宾馆和招待所不是房间陈旧就是相关配套设施太差，总有一种流落天涯的感觉，目前小户型的公寓不断退出，简单装修，每天如果100左右的租价，对房主是有吸引力的，因为房客基本都是非常有素养的，不会象普通住家一样可能少不了居家配备要麻烦的多，房客基本是早出晚归，无论是卫生，舒适，房价，都是房主，房客两全其美的结果了，当然，这里排出了管理费，税费，发票等费用了
自助公寓，这种新的房屋出租形式，我看会不断涌现出来，尤其是旅游发达，新兴城市，外贸，内贸频繁大中城市，如何管理，无论对一般的2，3星级宾馆，还是中小普通宾馆，招待所，甚至政府管理部门，都是一个新的课题了，让我们拭目以待，在可以预期的规范之前（其实监管私房很难的吧？），还是尽量找到几个实诚的房主，尽量做个朋友，为将来出差在外打个好基础了，习惯了一种从来没有想过的差旅方式后，再改回去，即使房价便宜，可能也不习惯了。
希望过一段，好好总结出来几个公寓的联系方法，房价告诉圈内同行，朋友吧
总结八个字吧，出差在外，感觉如家，不知道，好像很有名的“如家”是否就是这种理念吧？

2007年03月29日 星期四